中原城市领先指数CCL最新报157.94点，按周升0.31%

中原城市领先指数CCL最新报157.94点 ，按周上升0.31%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出
，数据反映了地缘政治紧张气氛的缓和对香港楼市的正面支持 。买家及投资者积极入市，新盘销售持续理想 ，发展商策略从求量转向求价，业主反价亦获买家追价承接
，整体成交火热，楼价升势延续
。

杨明仪表示 ，CCL再创2023年9月底后140周（逾两年半）新高
，今年香港楼价已升近一成，较去年低位累积回升接近两成。CCL距离第三季目标165点（即2023年8月初油塘亲海駅II公布首张价单前的水平） ，只要升7.06点或4.47%便达到 。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报160.11点
，按周升0.48%。CCL（中小型单位）报158.49点，按周升0.41%
。CCL Mass及CCL（中小型单位）分别连升3周及10周 ，累升1.83%及5.02%
，齐创2023年9月初后143周（逾2年半）新高。CCL（大型单位）报155.07点，按周跌0.24% ，连跌2周共2.17%
，指数仍为2023年12月中后128周（近2年半）第6高 。

四区楼价连续2周二升二跌
。九龙CCL_Mass报158.88点，按周升1.74% ，指数创2023年8月初后147周（近3年）新高。新界西CCL_Mass报144.64点，按周升0.35%
，连升5周共4.25%，指数创2023年10月初后138周（逾2年半）新高 。港岛CCL_Mass报161.18点 ，按周跌0.4%
，连跌2周共0.98%，指数仍为2023年9月底后140周（逾2年半）第3高
。新界东CCL_Mass报169.42点 ，按周跌0.6%
，指数仍为2023年11月中后133周（逾2年半）第5高。

2026年楼价累计升幅 指数名称 累计升幅 CCL 9.6% CCL Mass 10.28% CCL（中小型单位） 9.97% CCL（大型单位） 7.61% 港岛 15% 九龙 9.78% 新界东 6.81% 新界西 8.97%